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上海两地出让“只租不售” 自持模式或成未来趋势
2020-12-23 [59520]

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汇龙娱乐官方_中国网、房地产、中国信4日在上海市规划及国土资源局网站上发表最新转让公告,分别位于浦东新区长江和家庭新城两个地方。两幅地块的土地用途都表示是租赁住宅。

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本地块的土地用途是租赁住宅,提供的房地产严格按照抵制租赁的模式管理,只能作为租赁使用,不能销售。公告显示,浦东新区地块为江南区设施生活基地A3-06地块,东至计划、南至支农路、西至A3-05地块,北至A3-05地块,总土地面积6.5万平方米,容积率2.0,保证金1.45亿韩元。家庭区位于家庭新城E17-1地块,同志合作路,南至德务路,西至云谷路,北至双井路,总土地面积2.850平方米,容积率2.5,保证金8480万韩元。据报道,国务院有关文件曾明确提出反对租赁住房建设。

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各地不能融合住房供需状况等因素,不能把新建租赁住房归类为住房发展计划。允许商品房等按规定扩大到租赁住宅,允许现有住宅按照国家和地方的住宅设计规范改造后租赁。

据业内分析,上海此次土地出让可以看作是中央反对住宅租赁建设政策的呼吁。目前,不仅是海外,很多事情已经在积极开展类似的方法。

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据几乎统计,到目前为止,北京、天津、广州等城市都在实施住宅温柔模式。李研究院主任铉响应后,对这种地块的持有型研发理念加深,可以很好地了解到目前对这种地块结构的方向。

本质上,北京市场上已经经常发生这种近乎温和的地块项目,上海目前正在前进,也说明了发展租赁市场的决心。【汇龙娱乐官方】。

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