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蔡继明:房价问题关系城镇化进程_汇龙娱乐网址
2021-02-10 [21447]

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汇龙娱乐官方-房地产中国网3月2日在两会会议前夕,全国人民代表大会代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明拒绝接受媒体采访时表示,房价问题与城市化目标的构建有关:如果不降低房价,城市化转移到农村人口的目标是控制房价的根本措施是转变现行城乡二元土地制度,减少土地供应。 如何有效地控制房价,第一是确保保护室的供给,确实确保了功能。

第二是采用征税房地产税的方式引导投机市场的需求。 第三,增加土地供应数量,同时允许集体建设用地进入市场。 蔡继明回答。

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城乡二元土地制度发展高房价。 农村土地实行集体所有制,其使用权不能转让,因此现在农村大部分接管的土地被用于工业研究开发,大部分用于商业用地,因此商业用地地价大幅下降,地王频繁发生,住宅另一方面,由于城乡二元土地制度,地方政府征收农民的土地,开展城市的开展和建设,进而提供巨额的土地财政。

另一方面,政府积极向失地农民转移,很少把失地农民变成城市居民,之后,这些年的人口城市化水平比空间城市化落后很多。 失地农民一方面没有新的收益,另一方面面对高房价,住房问题无法解决。 他们怎样才能成为城市居民? 所以要从这个角度忠实地推进城市化战略,就必须大幅度改革土地制度,把房价控制在合理的水平。

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蔡继说明。。

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